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DRESDEN

FIRST CLASS LIVING

DRESDEN

Hörigstraße 28
01157 Dresden

Details

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Luxuriös & schön
in Dresden leben.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 besteht aus 12 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von überwiegend 2-Raumwohnungen. Die Nachbarschaft weißt eine aufgelockerte drei- bis viergeschossige Bauweise mit Grünanlagen auf.

Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.

Objektinformationen

2 Zimmer
Wohnfläche ca. 66.01 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 135.000,00 €
Garagen-/Stellplatz-Preis : 4.500,00 €

Genießen Sie die
Lage.

Der Stadtteil Dresden-Cotta liegt nordwestlich von Dresden und ist geprägt durch die Bebauung mit
freistehenden Mehrfamilienhäusern mit teilweise schönen Klinker- und Sandsteinfassaden und
neugestalteten Gartenanlagen.

Die wichtigsten zentralen Einrichtungen, Ministerien und Technische Universität sind in wenigen Minuten zu erreichen, sowie die reichlich vorhandenen öffentlichen und privaten Versorgungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft.

Das Zentrum von Dresden ist ca. 3km entfernt und kann auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln problemlos erreicht werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der ehemalige Volkspark und das Luftbad "Cotta".

Der
Grundriss.

Die
Ausstattung.

Etage
2
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Wohnfläche: 66.01 m²
Nutzfläche: 6 m²
Hausgeld: 234,57 €
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis : 4.500,00 €
Baujahr: 1910
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Ja
Energieausweis: Verfügbar
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 393,90 €
Provisionspflichtig: Ja
Provisionsbetrag: 5,80% (inkl. 16% gesetzlicher MwSt.)
Zur guten Ausstattung gehört:
  • Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur
  • Küche und Badezimmer sind gefliest
  • Einbauküche
  • ein Balkon (von der Küche aus begehbar)
  • Wohn-Küche und Dad mit Fenster
  • Bad mit Eck-Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Waschmaschinen-Anschluss
  • Gartenmitbenutzung
  • ein Kellerabteil mit ca. 6m²
  • Fahrradraum (im Keller)
  • Trockenraum (im Keller)
  • ein Außen-Stellplatz für Ihren PkW (gemäß Exposéangabe 4.500 Euro)
Ihr
Ansprechpartner.

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