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Luxuriös & schön
in Dresden
leben.
Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer grünen 42.000 m² großen ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Die historische Schönheit des Schlosses war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Objektinformationen
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 108.03 m²
Verfügbar ab: 1. Juni 2023
Kaufpreis:
369.950,00 €
Garagen-/Stellplatz-Preis
: 5.000,00 €
Genießen Sie die
Lage.
Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.
Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark.
Der
Grundriss.
Die
Ausstattung.
Etage
2
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Wohnfläche: 108.03 m²
Nutzfläche: 8.73 m²
Hausgeld: 420,90 €
Denkmalschutzobjekt: Ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
: 5.000,00 €
Baujahr: 1350
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher
Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
großformatige moderne Fliesen im Badezimmer
Granit in der Küche
weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
großer Süd-Balkon mit ca. 10m²
Bad mit Eck-Wanne, Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
Wohn-Küche und Badezimmer mit Fenster
EBK kann auf Wunsch vom Käufer abgelöst abgelöst
lichtdurchflutete Räume durch große Holzfenster (doppelt isolierverglast)
ein Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 9m ²
großzügiger Fahrradraum (barrierefrei)
Trockenraum (im Keller)
Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler
Gartenmitbenutzung und Parkanlage
zwei PKW-Stellplätze (auf dem Grundstück) zusätzlich zu je 5.000 Euro
ACHTUNG: Die Wohnung steht zum Eigennutz ab 1. Juni 2023 zur Verfügung, kann aber auch auf Wunsch für einen Kapitalanleger vermietet werden.
