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DRESDEN

FIRST CLASS LIVING

DRESDEN

Altlockwitz 2
01257 Dresden

Details

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Luxuriös & schön
in Dresden leben.

Das Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden, liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhig gelegenen Parkanlage. Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Die historische Schönheit des Schlossensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Objektinformationen

4 Zimmer
Wohnfläche ca. 122.71 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 405.000,00 €
Dachgeschoss
Garagen-/Stellplatz-Preis : 6.000,00 €

Genießen Sie die
Lage.

Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen.

Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Auch die Filiale der Stadtsparkasse, eine Bäckerei und eine Fleischerei befinden sich unmittelbar gegenüber vom Schlosspark.

Der
Grundriss.

Die
Ausstattung.

Etage
2
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Wohnfläche: 122.71 m²
Nutzfläche: 14.53 m²
Hausgeld: 333,48 €
Denkmalschutzobjekt: Ja
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Garage/Stellplatz-Kaufpreis : 6.000,00 €
Baujahr: 1350
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Gäste-WC: Ja
Letzte Modernisierung: 2010
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 874,50 €
Provisionspflichtig: Ja
Provisionsbetrag: 4,76% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Zur guten Ausstattung gehört:
  • eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
  • hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
  • Granit in der und Wohn-Küche
  • großformatige moderne Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
  • weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
  • großer Süd-Balkon mit ca. 8,2m²
  • Bad mit Badewanne, Glas-Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
  • Gäste-WC
  • Badezimmer und Wohn-Küche mit Fenster
  • lichtdurchflutete Räume durch große Holzfenster (doppelt isolierverglast)
  • ein Kellerabteil (barrierefrei) mit ca. 15m²
  • großzügiger Fahrradraum (barrierefrei)
  • Trockenraum
  • zwei PKW-Stellplätze (auf dem Grundstück) zusätzlich zu je 6.000 Euro Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 874,50 Euro vermietet.
Ihr
Ansprechpartner.

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