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DRESDEN

FIRST CLASS LIVING

DRESDEN

Borsbergstraße 10
01309 Dresden

Details

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Luxuriös & schön
in Dresden leben.

Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2-, 3- und 4-Raumwohnungen. Im Objekt befinden sich jeweils 4 Wohnungen pro Etage (4 Etagen). Die Wohnungen im Mansarde-Geschoss sind als Maisonette-Wohnungen angelegt.

Objektinformationen

3 Zimmer
Wohnfläche ca. 93.07 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 350.000,00 €
Hochparterre

Genießen Sie die
Lage.

Der Stadtteil „Altstadt“ gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen und Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt.

Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Standort selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.

Mit der in den 50er Jahren errichteten und beliebten Shopping-Meile haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür, u.a. zahlreiche Läden, ein Mutliplex-Kino und traditionsreiche Restaurants wie der Schiller Garten und das Café Toscana findet man am nahegelegenen Schillerplatz.

Die
Grundrisse.

Die
Ausstattung.

Etage
0
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Wohnfläche: 93.07 m²
Nutzfläche: 9.03 m²
Hausgeld: 497,28 €
Denkmalschutzobjekt: Ja
Baujahr: 1900
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Aufzug: Ja
Letzte Modernisierung: 2009
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 700,82 €
Provisionspflichtig: Ja
Provisionsbetrag: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Zur guten Ausstattung gehört:
  • hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
  • großformatige Fliesen im Badezimmer und Küche
  • Aufzug (bis in das Kellergeschoss)
  • weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
  • großzügiger Süd-Balkon
  • Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
  • Abstellraum (in der Wohnung)
  • Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler
  • Gartenmitbenutzung mit Sitzecke
  • Kellerabteil mit ca. 9m²
  • Fahrradkeller (von außen begehbar) Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist monatlich für 700,82 Euro Kaltmiete vermietet.

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