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Luxuriös & schön
in Dresden
leben.
Die historische Schönheit des Ensemble, welches aus 3 Häusern (je 4 Wohnungen) besteht und durch Torbögen miteinander verbunden ist, war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat 2004 diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Grundstück wurde aufgeteilt, so dass zu der Wohnung ein eigener Garten mit ca. 64m² zugehörig ist.
Objektinformationen
5.5 Zimmer
Wohnfläche ca. 138.29 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
440.000,00 €
Maisonette
Genießen Sie die
Lage.
Das Objekt befindet sich in der Gartenstadt Briesnitz, die durch ihre direkte Nähe zum Briesnitzgrund eine sehr beliebte Wohnlage von Dresden ist. Ob Sie den Autobahnnanschluss benötigen oder Einkaufsmöglichkeiten suchen, alles ist in unmittelbarer Nähe, auch Kinder- und Schuleinrichtungen.
Die
Grundrisse.
Die
Ausstattung.
Etage
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Wohnfläche: 138.29 m²
Nutzfläche: 15.13 m²
Hausgeld: 796,28 €
Denkmalschutzobjekt: Ja
Baujahr: 1935
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher
Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
hochwertige Laminatböden im Flur sowie in den Wohn-/Schlafräumen
großformatige Fliesen in Küche und Bädern
Wohnküche und Bäder mit Fenster
Balkon (zum Garten ausgerichtet)
1. Bad (1.OG) mit Eck-Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
2. Bad (DG) mit Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
Abstellraum (in der Wohnung)
Kellerraum mit ca. 15,1m²
Waschmaschinen
und Trockenraum
Fahrradraum (von außen zugängig)
Gartensondernutzungsrecht mit ca. 64m², das zum Grillen und Verweilen einlädt
Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist monatlich für 952,82 Euro
Kaltmiete vermietet.
