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DRESDEN

FIRST CLASS LIVING

DRESDEN

Marktweg 4
01157 Dresden

Details

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Luxuriös & schön
in Dresden leben.

Die historische Schönheit des Ensemble, welches aus 3 Häusern (je 4 Wohnungen) besteht und durch Torbögen miteinander verbunden ist, war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat 2004 diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Grundstück wurde aufgeteilt, so dass zu der Wohnung ein eigener Garten mit ca. 64m² zugehörig ist.

Objektinformationen

5.5 Zimmer
Wohnfläche ca. 138.29 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 440.000,00 €
Maisonette

Genießen Sie die
Lage.

Das Objekt befindet sich in der Gartenstadt Briesnitz, die durch ihre direkte Nähe zum Briesnitzgrund eine sehr beliebte Wohnlage von Dresden ist. Ob Sie den Autobahnnanschluss benötigen oder Einkaufsmöglichkeiten suchen, alles ist in unmittelbarer Nähe, auch Kinder- und Schuleinrichtungen.

Die
Grundrisse.

Die
Ausstattung.

Etage
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Wohnfläche: 138.29 m²
Nutzfläche: 15.13 m²
Hausgeld: 796,28 €
Denkmalschutzobjekt: Ja
Baujahr: 1935
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Gäste-WC: Ja
Letzte Modernisierung: 2004
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 952,82 €
Provisionspflichtig: Ja
Provisionsbetrag: 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Zur guten Ausstattung gehört:
  • hochwertige Laminatböden im Flur sowie in den Wohn-/Schlafräumen
  • großformatige Fliesen in Küche und Bädern
  • Wohnküche und Bäder mit Fenster
  • Balkon (zum Garten ausgerichtet)
  • 1. Bad (1.OG) mit Eck-Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
  • 2. Bad (DG) mit Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
  • Abstellraum (in der Wohnung)
  • Kellerraum mit ca. 15,1m²
  • Waschmaschinen
  • und Trockenraum
  • Fahrradraum (von außen zugängig)
  • Gartensondernutzungsrecht mit ca. 64m², das zum Grillen und Verweilen einlädt Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist monatlich für 952,82 Euro Kaltmiete vermietet.

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