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Luxuriös & schön
in Chemnitz
leben.
Das modern und effizient (KfW 55) gestaltete 14-Familienhaus hat sich 2023 auf den Weg gemacht, dem Wohnen in Kappel einen neuen Akzent zu verleihen. Es besteht aus individuell geschnittenen Einheiten in Form von 3- und 4-Zimmer Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können.
Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform gerecht wird. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen.
Klassisch hohe Räume, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung gehören zur anspruchsvollen Ausstattung. Es trifft die perfekte Balance zwischen Design, Eleganz und Funktionalität. Die Terrassen mit eigenen Gärten (265m² bis 425m²) und großzügigen Balkone laden im Sommer bei stimmungsvoller Atmosphäre zum Verweilen ein. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Objektinformationen
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 112.96 m²
Verfügbar ab: 2. Quartal 2024
Kaltmiete 1.145,00 €
Nebenkosten 345,00 €
Warmmiete 1.500,00 €
Garagen-/Stellplatz-Preis
: 40,00 €
Genießen Sie die
Lage.
Kappel ist ein im Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil und ist geprägt von Siedlungsbauweise in geräumigen Karrees mit Hausgärten. Trotz der angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine grüne Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen wie den nahe gelegenen Stadtpark, welcher zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Es ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1.000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.
Die
Grundrisse.
Die
Ausstattung.
Etage
3
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Garage/Stellplatz
Ja
Wohnfläche: 112.96 m²
Nutzfläche: 6.73 m²
Kaution: 3.435,00 € (3x Kaltmieten)
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 2
Garage/Stellplatz-Mietpreis
: 40,00 €
Baujahr: 2024
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der
Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Ja
Energieausweis: Verfügbar
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 54.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizkosten sind in Nebenkosten
enthalten: Ja
Aufzug: Ja
Stufenloser Zugang: Ja
Gäste-WC: Ja
Haustiere: Nach Vereinbarung
Zur zukünftigen gehobenen Ausstattung gehören:
Aufzug (barrierefrei) vom Keller bzw. Tiefgarage bis in Dachgeschoss
Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
hochwertige 2-Meter Eichedielen mit V-Fuge im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
großformatige moderne Fliesen in den Bädern
offene Küche mit Möglichkeit einer Insellösung
elektrische Aluminium-Rollläden (an allen Fenstern)
lichtdurchflutete Räume durch große Fenster (3-fach verglast)
Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
großer Süd-Balkon mit ca. 17m²
1. Bad mit Wanne und bodengleicher Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper
2. Bad mit bodengleicher Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
Abstellraum (in der Wohnung)
Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
TV-Signal über Kabel und DSL
ein Kellerraum mit ca. 6,7m²
großzügiger Fahrradraum (direkt von außen zugänglich)
Trockenrum (im Keller)
zwei Außen-Stellplätze für Ihre Pkw`s (auf dem Grundstück)
Weitere
Informationen / Sonstiges.
In dem Objekt stehen diverse Wohnungen zur Verfügung:
- 4-Zimmer zwischen 112,96m² bis 116,70m² (1.OG und 3.OG)
