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DRESDEN

FIRST CLASS LIVING

CHEMNITZ

Hans-Sachs-Straße 13
09126 Chemnitz

Details

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Luxuriös & schön
in Chemnitz leben.

Das denkmalgeschützte Gebäude zeichnet sich insbesondere durch die Haustüreinfassungen, seine schönen Fensterläden und klaren Strukturen aus. Es besteht aus 2 Hauseingängen zu je 7 Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und zehn 4-Zimmer Wohnungen.

Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Objektinformationen

3 Zimmer
Wohnfläche ca. 79.64 m²
Verfügbar ab: 1. Januar 2021
Kaltmiete 570,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 760,00 €
Hochparterre

Genießen Sie die
Lage.

Es lohnt sich, in Chemnitz zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein. Die Stadt mit ca. 250.000 Einwohnern bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und verschiedene medizinische Niederlassungen von Allgemein- und Fachärzten gibt es in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.

Der zentral gelegene Stadtteil „Lutherviertel“ zeichnet sich vor allem durch seine Karreestruktur mit überwiegender Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der direkt angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet heute vorwiegend durch seine ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freiflächen. Es ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Mit mehr als 1000 Hektar an Parks, Wiesen und Waldgebieten kommen auf jeden Einwohner statistisch gesehen mehr als 60 Quadratmeter Grünfläche.

Die
Grundrisse.

Die
Ausstattung.

Etage
0
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten
Ja
Wohnfläche: 79.64 m²
Nutzfläche: 8.73 m²
Kaution: 1.140,00 Euro (2x Kaltmieten)
Baujahr: 2018
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Haustiere: Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung: 2018
Zur guten Ausstattung gehört:
  • Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
  • hochwertige Eiche-Laminatböden mit umlaufender V-Fuge von Parador im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
  • großformatige moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
  • weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
  • Küche und Badezimmer mit Fenster
  • großer Süd-Ost Balkon mit ca. 9,5m²
  • Bad mit Wanne, Glasdusche, WC, Doppel-Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
  • Rollläden an den westlichen Fenstern
  • Gartenmitbenutzung mit Sitzecke
  • ein Kellerraum mit ca. 8,7m²
  • Waschmaschinen
  • und Trockenraum (im Keller)
  • Fahrradraum (im Keller)
  • Kinderwagenraum (im Keller)
Ihr
Ansprechpartner.

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