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Putjatinplatz 2
01259 Dresden

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.69 m²
Kaufpreis
119.500,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.
5 m²
Etage
2
Etagenanzahl
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Einbauküche
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung/Sanierung
2017
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor,
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
138.1 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz
1
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
5.500,00 EUR

Hausgeld
244,00 EUR
Vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
416,00 EUR
Provision
5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Objektbeschreibung

Ein sehr schönes, individuelles Mehrfamilienhaus inmitten einer begrünten Wohnanlage.

Das Haus wurde liebevoll und aufwendig erstellt und lässt keine Wünsche offen. Die Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
  • hochwertige Fliesen im Flur, Küche Bad und Wohnzimmer
  • Laminat im Schlafzimmer (wurde 2012 neu verlegt)
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • teiloffene Küche mit Einbauküche
  • Süd-West Balkon mit ca. 6m²
  • kleiner Abstellraum (in der Wohnung)
  • doppelt-isoliert Holzfenster mit Rollläden
  • Kellerabteil mit ca. 5m²
  • Fahrradraum
  • Waschmaschinen- und Trockenraum (im Keller)
  • großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)

Die Wohnung ist seit 2012 für 416,00 Euro Kaltmiete vermietet.

Lage

Kleinschachwitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert oder neu erstellt und erstrahlen im alten, neuen Glanz.

Kleinschachwitz liegt unmittelbar gegenüber von Schloss Pillnitz und hat somit einen sehr hohen Erholungswert. Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier fußläufig vertreten.

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Unsere Philosophie

"Dass man die größten Wunder zu Hause erlebt, lernt man erst in der Fremde." W. Raabe

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