Detailansicht

Hallesche Straße 3
01127 Dresden

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Zimmer
2
Wohnfläche ca.
56.36 m²
Kaufpreis
95.000,00 EUR

Wohnungstyp
Hochparterre
Nutzfläche ca.
5.45 m²
Etage
EG
Etagenanzahl
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht benötigt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Hausgeld
175,95 EUR
Vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
344,36 EUR
Provision
5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Objektbeschreibung

Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung im Jahr 2009 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 11 ausgezeichnet geschnittenen Einheiten, in Form von 1-, 2- und 3-Raumwohnungen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
  • großformatige moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur
  • weiße Stilholztüren
  • Süd-West Balkon
  • Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper
  • großzügiger Abstellraum (im Treppenhaus)
  • Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Spielplatz
  • Kellerabteil mit ca. 5,45 m²
  • Fahrrad-Carport (barrierefrei zugängig)

Lage

Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Pieschen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Leipziger Straße, Bürgerstraße + Großenhainer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.

Sonstiges

Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in der Dresdner Neustadt hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.

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