Pestalozzistraße 23
01445 Radebeul

Objektbeschreibung

Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 3-Raumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Gartensondernutzungsrecht.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

• hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
• großformatige Fliesen in den Bädern und in der Küche
• weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
• großer Balkon mit ca. 8,4 m²
• Garten-Sondernutzungsrecht mit ca. 88m²
• Wohn-Küche und Bad mit Fenster
• Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler
• ein Kellerraum mit ca. 9m²
• Waschmaschinen- und Trockenraum
• Stellplatz (auf dem Grundstück)

Lage

Radebeul ist eines der begehrtesten Wohnorte in der Dresdner Umgebung. Die Stadt ist durch seine unmittelbarer Nähe zu Dresden und seine Weinberge sehr beliebt. Viele der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.

Die Nähe zur Innenstadt Dresdens, die nur 10-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 nach Prag, machen die Stadt Radebeul zu einem sehr lebenswerten Standort.

Als weiterer Vorteil ist erwähnenswert, dass man in wenigen Minuten in die herrliche Umgebung Radebeuls, mit Ihrem anerkanntermaßen hohem Naherholungswert gelangt. Beispielsweise kann man, auch ohne motorisiert zu sein, entlang der Elbe Richtung Meißen oder Dresden ganz gemütlich radeln.

Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten.

Die Kinder in Radebeul können hier sowohl Kindergärten als auch alle Schulen besuchen.

Sonstiges

Der hinterlegte Grundriss ist gespiegelt, die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.OG RECHTS. Bitte beachten.