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Weixdorfer Straße 4
01129 Dresden

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70.77 m²
Kaufpreis
149.500,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.
5.2 m²
Etage
1
Etagenanzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1920
Denkmalschutzobjekt
Ja
Qualität der Ausstattung
Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht benötigt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Hausgeld
244,35 EUR
Vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
398,03 EUR
Provision
5,95% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

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Objektbeschreibung

Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 3- und 5-Zimmer-Wohnungen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • Laminatböden im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
  • hochwertige Fliesen in Küche und Bad
  • Süd-Ost-Balkon
  • Wohn-Küche und Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
  • ein Kellerabteil mit ca. 5,2m²
  • Trockenraum (im Keller)
  • Fahrradraum (im Keller)
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und auch die nur 5-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 machen den Stadteil zu einem zentralen Punkt Dresdens.

Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten.

Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen.

Sonstiges

All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen verstärkt nachgefragt wurden und werden.

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