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Zwickauer Straße 124
01187 Dresden

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52.32 m²
Kaufpreis
99.950,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.
5.39 m²
Etage
3
Etagenanzahl
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht benötigt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Hausgeld
150,40 EUR
Vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
338,00 EUR
Provision
5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen in Blockrandbebauung mit vier Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Im Bestand sind etliche originale Details wie Fassadenelemente, Innentüren oder Bodenfliesen im Treppenhaus in gutem Zustand erhalten.

Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Die meisten der benachbarten Häuser sind bereits saniert und erstrahlen im alten, neuen Glanz.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • hochwertige Laminatböden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer
  • großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad
  • offene Küche
  • ein großer West-Balkon
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper
  • ein Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss
  • ein weiterer Abstellraum (in der Wohnung)
  • weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
  • ein Kellerraum mit ca. 5,5 m²
  • Gemeinschaftskeller
  • Grillplatz und Spielplatz (im Garten)
  • Fahrradboxen auf dem Grundstück (verschließbar)

Lage

Die nur rund einen Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Plauen selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen u. a. an der Chemnitzer Straße, vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.

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"Dass man die größten Wunder zu Hause erlebt, lernt man erst in der Fremde." W. Raabe

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