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Dieselstraße 58
01259 Dresden

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Zimmer
3
Wohnfläche ca.
88.15 m²
Kaufpreis
210.000,00 EUR

Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche ca.
8 m²
Etage
1
Etagenanzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Garten/-mitbenutzung
Ja
Gäste-WC
Ja
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900
Denkmalschutzobjekt
Ja
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Letzte Modernisierung/Sanierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
nicht benötigt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Hausgeld
271,40 EUR
Vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
606,54 EUR
Provision
6,5% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Objektbeschreibung

Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 3- und 4-Raumwohnungen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO in den Wohn- und Schlafräumen
  • großformatige Fliesen in Küche und Badezimmer
  • Treppenhausmalerei
  • Wohn-Küche und Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss
  • ein großer Balkon (ca. 8m²) von der Wohn-Küche aus begehbar
  • ein zusätzlicher Balkon am Wohnzimmer
  • Gartenmitbenutzung mit Grillplatz
  • Spielplatz
  • Kellerraum mit ca. 8m²
  • Trockenraum (im Keller)
  • Fahrradraum (im Keller)

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 606,54 Euro vermietet.

Lage

Die sehr gute Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) ermöglicht es darüber hinaus, das Zentrum der Landeshauptstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Sämtliche Arten von Einzelhändlern, Banken, Ärzten, Apotheken sind hier vertreten.

Die Kinder können hier sowohl Kindergärten als auch Schulen besuchen.

Sonstiges

All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und erklären, warum hier schon immer Wohnungen verstärkt nachgefragt wurden und werden.

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Unsere Philosophie

"Dass man die größten Wunder zu Hause erlebt, lernt man erst in der Fremde." W. Raabe

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