Detailansicht

Kirchstraße 6
01728 Bannewitz

Ihr Ansprechpartner

Mario Jacob

First Class Living GbR
Loschwitzer Straße 3
01309 Dresden

T: 0351 86163030
M: 0177 4078899
F: 0351 86163040
E: info@first-class-living.de

Standort des Objektes

Objektinformationen

Miet-/Kaufobjekt
Kauf
Lager-/Produktionsfläche
75 m²
Gesamtfläche
138 m²
Kaufpreis
299.500,00 EUR

Lageart
A-Lage
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nebenfläche
5 m²
Schaufensterfront
10.3 m
Objektzustand
Neuwertig
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Zulieferung
Anfahrt von hinten
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
111.7 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln
1 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB
5 Min.

Nebenkosten
273,00 EUR
Provision
5,95% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Einkaufsstraße in verkehrsgünstiger Lage. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine Fleischerei, welche seit nunmehr 55 Jahren als Innungsbetrieb besteht und über eine sehr gute Reputation verfügt. Das Familien-Gewerbe soll aus Altersgründen in gute Hände abgegeben werden. Im selbigen Objekt befindet sich eine Bäckerei, eine Logopädie und eine Heilpraktikerin.

Zur Einheit selbst gehört eine Anlieferungsrampe, 3 Außenstellplätze, eine Klimaanlage im Verkaufsbereich, ein großes Kühlhaus, die gesamte hochwertige Fleischereieinrichtung und vieles mehr.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:

  • Fleischerei mit kompletter Einrichtung (inkl. großer Küche) und gehobener Verkaufstheke
  • Fliesenbelag (in der gesamten Einheit)
  • Damen- und Herren-WC im gastronomischen Bereich
  • separates Personal-WC
  • Aufenthaltsraum mit Teeküche
  • großes Kühlhaus
  • Laderampe (von hinten befahr- und begehbar)
  • Klimaanlage im Verkaufsraum
  • Fettabscheider (im Keller)
  • Doppelt isolierverglaste PVC-Fenster
  • zusätzlicher Kellerraum mit ca. 5m²
  • 3 Stellplätze (auf dem Grundstück)

Lage

Bannewitz liegt südlich von Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland entlang der Bundesstraße 170. Attraktiv ist die Lage von Bannewitz südlich von Dresden vor allem durch die gute Anbindung zur Autobahn A17. Das ermöglicht den Einwohnern der reizvollen Landschaft, innerhalb von wenigen Minuten ins Dresdner Stadtzentrum zu gelangen – und damit die Vorteile des Stadt- und Landlebens gut miteinander kombinieren zu können.

Durch den Zusammenschluss der vielen Gemeinden verfügt Bannewitz über ein breitgefächertes Kultur- und Vereinsleben, das von zahlreichen Aktivitäten geprägt ist. Verschiedene Vereine, die Freiwilligen Feuerwehren, gastronomische Einrichtungen und andere sorgen dafür, dass der Veranstaltungskalender stets gut gefüllt ist. Touristische Anziehungspunkte wie die Holländerwindmühle in Possendorf, der Marienschacht mit dem weithin sichtbaren Malakoff-Turm in Boderitz oder der Golfplatz in Wilmsdorf haben dabei einen besonderen Reiz.

Sonstiges

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